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Casa de Alto Padrão no Vivendas do Arvoredo

Loteamento Vivendas do Arvoredo - Carniel - Gramado/RS

Casa de Alto Padrão no Vivendas do Arvoredo

Loteamento Vivendas do Arvoredo - Carniel - Gramado/RS

venda

R$ 3.890.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construída

355,87 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAquecimento solarCabeamento estruturadoCozinha americanaDepósitoEsquadria PVC vidro duploFechadura digitalForro de gessoForro rebaixadoInfraestrutura p/ ar-condicionadoJardimLareiraLavanderiaMezaninoPermite animaisPiso aquecidoSacadaVaranda gourmet

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParques temáticosPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Em uma das regiões residenciais mais agradáveis de Gramado, esta elegante residência combina amplitude, conforto, privacidade e um projeto pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de morar na Serra Gaúcha.

Localizada em uma rua tranquila, com frente Norte e excelente posição solar, a Casa Sol possui 355,87 m² de área construída, implantados em um terreno totalmente plano de 600 m².

No pavimento térreo, o amplo living integra os ambientes sociais e se conecta à cozinha com ilha e churrasqueira. A residência ainda conta com duas lareiras, lavabo, área de serviço, despensa e depósito, além de grandes esquadrias que favorecem a entrada de luz natural e a integração com a natureza.

Na área íntima, são 3 suítes, todas com sacada, incluindo uma imponente suíte máster de 42 m² com closet, além de espaço para home office.

O projeto também entrega um excelente padrão construtivo, com piso aquecido nas áreas sociais e suítes, esquadrias em PVC com vidro duplo, persianas automatizadas, infraestrutura para energia e aquecimento solar, automação, cisterna para aproveitamento da água da chuva e acabamentos em porcelanato e piso vinílico.

Tudo isso em uma localização estratégica do Vivendas do Arvoredo, no bairro Carniel, próxima à Avenida das Hortênsias e com fácil acesso aos centros de Gramado e Canela.

Uma residência para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar especial para viver Gramado com espaço, conforto e exclusividade.

Sobre o condomínio

Vivendas do Arvoredo — Gramado

O Vivendas do Arvoredo, localizado no bairro Carniel, em Gramado, é uma opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e a possibilidade de construir uma residência em uma região já consolidada da Serra Gaúcha.

O loteamento conta com ruas pavimentadas, infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e iluminação pública, além de um ambiente predominantemente residencial e arborizado.

Sua localização permite fácil acesso tanto ao Centro de Gramado quanto a Canela, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade dos principais serviços, restaurantes e atrações turísticas da região.

É um endereço interessante para quem deseja construir uma casa em Gramado, seja para moradia, segunda residência ou para investir em um imóvel com perfil voltado ao turismo.

Vivendas do Arvoredo: tranquilidade, natureza e a Serra Gaúcha como cenário para viver bem.

Localização

Rua Cerejeira - Carniel - Gramado/RS - 95670-732

Conheça o bairro Carniel

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Bairro Carniel: Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização em Gramado

O Carniel é um dos bairros que mais se destacam pelo seu crescimento e pela localização privilegiada. Situado em uma das principais entradas de Gramado, o bairro conecta facilmente a cidade a Canela e aos principais atrativos turísticos da região, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para moradia e investimento.

Reconhecido por sua infraestrutura completa e constante desenvolvimento, o Carniel abriga importantes atrações turísticas, hotéis, restaurantes e diversos empreendimentos imobiliários que impulsionam a valorização da região. Sua localização estratégica permite acesso rápido tanto ao centro de Gramado quanto aos principais pontos turísticos da Serra Gaúcha.

O bairro tem atraído investidores de todo o Brasil devido ao forte potencial para locação por temporada. A proximidade com atrações de grande fluxo turístico faz com que imóveis na região apresentem excelente ocupação ao longo do ano, especialmente durante os períodos de alta temporada e grandes eventos da cidade.

Além do potencial de rentabilidade, o Carniel oferece qualidade de vida para seus moradores. A região conta com comércio local, serviços essenciais, mobilidade facilitada e uma infraestrutura urbana em constante evolução, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Outro fator que contribui para a valorização do bairro é a expansão planejada de Gramado. Novos empreendimentos residenciais e turísticos vêm transformando o Carniel em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, mantendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e a atmosfera acolhedora característica da Serra Gaúcha.

Para quem busca investir em uma região com forte crescimento, excelente localização e grande demanda turística, o Bairro Carniel representa uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Gramado. Um endereço que reúne conveniência, valorização e potencial de retorno em uma das cidades mais desejadas do Brasil.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída355,87m²
Terreno Área Total600m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

Conheça o bairro Carniel

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Bairro Carniel: Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização em Gramado

O Carniel é um dos bairros que mais se destacam pelo seu crescimento e pela localização privilegiada. Situado em uma das principais entradas de Gramado, o bairro conecta facilmente a cidade a Canela e aos principais atrativos turísticos da região, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para moradia e investimento.

Reconhecido por sua infraestrutura completa e constante desenvolvimento, o Carniel abriga importantes atrações turísticas, hotéis, restaurantes e diversos empreendimentos imobiliários que impulsionam a valorização da região. Sua localização estratégica permite acesso rápido tanto ao centro de Gramado quanto aos principais pontos turísticos da Serra Gaúcha.

O bairro tem atraído investidores de todo o Brasil devido ao forte potencial para locação por temporada. A proximidade com atrações de grande fluxo turístico faz com que imóveis na região apresentem excelente ocupação ao longo do ano, especialmente durante os períodos de alta temporada e grandes eventos da cidade.

Além do potencial de rentabilidade, o Carniel oferece qualidade de vida para seus moradores. A região conta com comércio local, serviços essenciais, mobilidade facilitada e uma infraestrutura urbana em constante evolução, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Outro fator que contribui para a valorização do bairro é a expansão planejada de Gramado. Novos empreendimentos residenciais e turísticos vêm transformando o Carniel em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, mantendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e a atmosfera acolhedora característica da Serra Gaúcha.

Para quem busca investir em uma região com forte crescimento, excelente localização e grande demanda turística, o Bairro Carniel representa uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Gramado. Um endereço que reúne conveniência, valorização e potencial de retorno em uma das cidades mais desejadas do Brasil.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

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