Casa de Alto Padrão no Vivendas do Arvoredo
Loteamento Vivendas do Arvoredo - Carniel - Gramado/RSCasa de Alto Padrão no Vivendas do Arvoredo
Loteamento Vivendas do Arvoredo - Carniel - Gramado/RS


venda
R$ 3.890.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 GaragensÁrea Construída
355,87 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Em uma das regiões residenciais mais agradáveis de Gramado, esta elegante residência combina amplitude, conforto, privacidade e um projeto pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de morar na Serra Gaúcha.
Localizada em uma rua tranquila, com frente Norte e excelente posição solar, a Casa Sol possui 355,87 m² de área construída, implantados em um terreno totalmente plano de 600 m².
No pavimento térreo, o amplo living integra os ambientes sociais e se conecta à cozinha com ilha e churrasqueira. A residência ainda conta com duas lareiras, lavabo, área de serviço, despensa e depósito, além de grandes esquadrias que favorecem a entrada de luz natural e a integração com a natureza.
Na área íntima, são 3 suítes, todas com sacada, incluindo uma imponente suíte máster de 42 m² com closet, além de espaço para home office.
O projeto também entrega um excelente padrão construtivo, com piso aquecido nas áreas sociais e suítes, esquadrias em PVC com vidro duplo, persianas automatizadas, infraestrutura para energia e aquecimento solar, automação, cisterna para aproveitamento da água da chuva e acabamentos em porcelanato e piso vinílico.
Tudo isso em uma localização estratégica do Vivendas do Arvoredo, no bairro Carniel, próxima à Avenida das Hortênsias e com fácil acesso aos centros de Gramado e Canela.
Uma residência para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar especial para viver Gramado com espaço, conforto e exclusividade.
Sobre o condomínio
Vivendas do Arvoredo — Gramado
O Vivendas do Arvoredo, localizado no bairro Carniel, em Gramado, é uma opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e a possibilidade de construir uma residência em uma região já consolidada da Serra Gaúcha.
O loteamento conta com ruas pavimentadas, infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e iluminação pública, além de um ambiente predominantemente residencial e arborizado.
Sua localização permite fácil acesso tanto ao Centro de Gramado quanto a Canela, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade dos principais serviços, restaurantes e atrações turísticas da região.
É um endereço interessante para quem deseja construir uma casa em Gramado, seja para moradia, segunda residência ou para investir em um imóvel com perfil voltado ao turismo.
Vivendas do Arvoredo: tranquilidade, natureza e a Serra Gaúcha como cenário para viver bem.
Localização
Rua Cerejeira - Carniel - Gramado/RS - 95670-732Conheça o bairro Carniel
Bairro Carniel: Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização em Gramado
O Carniel é um dos bairros que mais se destacam pelo seu crescimento e pela localização privilegiada. Situado em uma das principais entradas de Gramado, o bairro conecta facilmente a cidade a Canela e aos principais atrativos turísticos da região, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para moradia e investimento.
Reconhecido por sua infraestrutura completa e constante desenvolvimento, o Carniel abriga importantes atrações turísticas, hotéis, restaurantes e diversos empreendimentos imobiliários que impulsionam a valorização da região. Sua localização estratégica permite acesso rápido tanto ao centro de Gramado quanto aos principais pontos turísticos da Serra Gaúcha.
O bairro tem atraído investidores de todo o Brasil devido ao forte potencial para locação por temporada. A proximidade com atrações de grande fluxo turístico faz com que imóveis na região apresentem excelente ocupação ao longo do ano, especialmente durante os períodos de alta temporada e grandes eventos da cidade.
Além do potencial de rentabilidade, o Carniel oferece qualidade de vida para seus moradores. A região conta com comércio local, serviços essenciais, mobilidade facilitada e uma infraestrutura urbana em constante evolução, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Outro fator que contribui para a valorização do bairro é a expansão planejada de Gramado. Novos empreendimentos residenciais e turísticos vêm transformando o Carniel em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, mantendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e a atmosfera acolhedora característica da Serra Gaúcha.
Para quem busca investir em uma região com forte crescimento, excelente localização e grande demanda turística, o Bairro Carniel representa uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Gramado. Um endereço que reúne conveniência, valorização e potencial de retorno em uma das cidades mais desejadas do Brasil.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Carniel
Bairro Carniel: Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização em Gramado
O Carniel é um dos bairros que mais se destacam pelo seu crescimento e pela localização privilegiada. Situado em uma das principais entradas de Gramado, o bairro conecta facilmente a cidade a Canela e aos principais atrativos turísticos da região, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para moradia e investimento.
Reconhecido por sua infraestrutura completa e constante desenvolvimento, o Carniel abriga importantes atrações turísticas, hotéis, restaurantes e diversos empreendimentos imobiliários que impulsionam a valorização da região. Sua localização estratégica permite acesso rápido tanto ao centro de Gramado quanto aos principais pontos turísticos da Serra Gaúcha.
O bairro tem atraído investidores de todo o Brasil devido ao forte potencial para locação por temporada. A proximidade com atrações de grande fluxo turístico faz com que imóveis na região apresentem excelente ocupação ao longo do ano, especialmente durante os períodos de alta temporada e grandes eventos da cidade.
Além do potencial de rentabilidade, o Carniel oferece qualidade de vida para seus moradores. A região conta com comércio local, serviços essenciais, mobilidade facilitada e uma infraestrutura urbana em constante evolução, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Outro fator que contribui para a valorização do bairro é a expansão planejada de Gramado. Novos empreendimentos residenciais e turísticos vêm transformando o Carniel em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, mantendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e a atmosfera acolhedora característica da Serra Gaúcha.
Para quem busca investir em uma região com forte crescimento, excelente localização e grande demanda turística, o Bairro Carniel representa uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Gramado. Um endereço que reúne conveniência, valorização e potencial de retorno em uma das cidades mais desejadas do Brasil.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.