Charme Funcional

Casa Terralta - Planalto - Gramado/RS

Charme Funcional

Casa Terralta - Planalto - Gramado/RS

venda

R$1.460.215,17

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

70,84 m²

Previsão de Entrega

OUTUBRO/27

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásCabeamento estruturadoCozinha americanaFechadura digitalForro de gessoForro rebaixadoGás individualHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneLareiraLavanderiaVaranda

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCâmeras de segurançaElevador socialEspaço GourmetEsquadria PVC vidro duploFogo de chãoInterfoneJacuzziPortão ElétricoSauna

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParques temáticosPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

A Unidade 306 do Casa Terralta é a combinação perfeita entre praticidade, conforto e sofisticação. Com 70,84 m² de área privativa, esta planta foi cuidadosamente desenvolvida para aproveitar cada ambiente de forma inteligente, oferecendo uma experiência de moradia acolhedora e contemporânea em um dos endereços mais valorizados de Gramado.

O apartamento dispõe de 1 suíte e 1 dormitório, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel de alto padrão com excelente potencial de valorização e locação.

A área social integra living, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para reunir amigos e familiares. A sacada complementa o espaço, criando um ambiente agradável para relaxar e apreciar o clima da Serra Gaúcha.

Na área íntima, a suíte oferece conforto e privacidade, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, dormitório infantil ou home office, adaptando-se às necessidades de cada morador.

A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem individual e, nas unidades do 5º pavimento, depósito privativo, agregando ainda mais funcionalidade ao empreendimento.

Diferenciais da Unidade 306

  • 70,84 m² de área privativa;
  • 1 suíte + 1 dormitório;
  • Living integrado;
  • Cozinha em conceito aberto;
  • Sacada;
  • Excelente aproveitamento dos espaços;
  • Ambientes iluminados e bem ventilados;
  • 1 vaga de garagem individual;
  • Alto padrão construtivo;
  • Localização privilegiada no Bairro Planalto, em Gramado.

A Unidade 306 foi pensada para quem deseja viver com conforto, elegância e praticidade, sem abrir mão da exclusividade de um empreendimento de alto padrão. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.

Sobre o condomínio

Casa Terralta – Exclusividade, sofisticação e uma nova perspectiva de viver Gramado

Mais do que um empreendimento, o Casa Terralta é um convite para contemplar Gramado sob um novo olhar. Localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade, no tradicional Bairro Planalto, o projeto une arquitetura contemporânea, materiais nobres e integração com a natureza, proporcionando um estilo de vida exclusivo em meio ao charme da Serra Gaúcha.

Implantado na esquina das ruas Leopoldo Rosenfeld e Antônio Accorsi, em uma área elevada do bairro, o empreendimento foi cuidadosamente projetado para valorizar a topografia do terreno, oferecendo excelente posição solar, vista privilegiada e privacidade para as unidades Garden. Sua arquitetura respeita a identidade de Gramado ao combinar madeira, pedra natural, concreto aparente e elementos contemporâneos, resultando em um projeto elegante e atemporal.

Com 36 apartamentos em torre única, o Casa Terralta oferece plantas de 2 e 3 dormitórios, opções de 1, 2 ou 3 suítes, layouts flexíveis, sacadas em todas as áreas sociais e unidades com pé-direito duplo. Cada apartamento conta com vaga individual de garagem, além da possibilidade de depósitos privativos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.

A infraestrutura de lazer foi concebida para elevar a experiência dos moradores, com hall de entrada sofisticado, espaço gourmet, spa, sauna seca, academia equipada, fireplace externo, paisagismo integrado e áreas comuns totalmente mobiliadas e decoradas. Tudo pensado para proporcionar momentos de bem-estar, convivência e qualidade de vida durante todas as estações do ano.

Outro grande diferencial é a localização privilegiada: a poucos minutos do Lago Negro, Mini Mundo, Rua Coberta, Igreja Matriz, restaurantes renomados e das principais atrações de Gramado, permitindo desfrutar do melhor da cidade com praticidade e tranquilidade.

Casa Terralta é a escolha ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, seja para morar, aproveitar momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Gramado. Um empreendimento onde arquitetura, natureza e exclusividade se encontram para criar uma experiência única de viver.

Descrição da permuta

Estuda imóvel de menor valor em Gramado e Canela.

Localização

Rua Leopoldo Rosenfeld - Planalto - Gramado/RS - 95675-060

Conheça o bairro Planalto

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Bairro Planalto: Tradição, Natureza e Sofisticação em Gramado

O Planalto é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e localização privilegiada. Cercado por belas paisagens e próximo aos principais atrativos da cidade, o bairro oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, exclusividade e conveniência.

Um dos grandes diferenciais do Planalto é sua proximidade com o famoso Lago Negro, um dos cartões-postais mais visitados da Serra Gaúcha. A presença de amplas áreas verdes, jardins bem cuidados e uma arquitetura que harmoniza com o estilo europeu da cidade torna a região especialmente charmosa e acolhedora.

O bairro abriga residências de alto padrão, hotéis renomados e empreendimentos que valorizam o contato com a natureza sem abrir mão da infraestrutura urbana. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro de Gramado, possibilitando que moradores e visitantes desfrutem da tranquilidade residencial estando a poucos minutos dos melhores restaurantes, lojas e atrações turísticas da cidade.

Além da excelente qualidade de vida, o Planalto se destaca como uma das regiões mais desejadas para investimentos imobiliários. A combinação entre baixa oferta de imóveis, localização nobre e constante procura contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos, tornando o bairro uma escolha segura para quem busca patrimônio e rentabilidade.

Morar ou investir no Planalto é viver cercado pelo que Gramado tem de melhor: natureza, segurança, sofisticação e um estilo de vida único. Um bairro que traduz perfeitamente a essência da Serra Gaúcha e continua sendo referência entre os endereços mais valorizados da cidade.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Andar3
EsquinaSim
Incorporação24-9.335
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFundos
SituaçãoEm construção
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa70,84m²
Área Total103,73m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

Conheça o bairro Planalto

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Bairro Planalto: Tradição, Natureza e Sofisticação em Gramado

O Planalto é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e localização privilegiada. Cercado por belas paisagens e próximo aos principais atrativos da cidade, o bairro oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, exclusividade e conveniência.

Um dos grandes diferenciais do Planalto é sua proximidade com o famoso Lago Negro, um dos cartões-postais mais visitados da Serra Gaúcha. A presença de amplas áreas verdes, jardins bem cuidados e uma arquitetura que harmoniza com o estilo europeu da cidade torna a região especialmente charmosa e acolhedora.

O bairro abriga residências de alto padrão, hotéis renomados e empreendimentos que valorizam o contato com a natureza sem abrir mão da infraestrutura urbana. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro de Gramado, possibilitando que moradores e visitantes desfrutem da tranquilidade residencial estando a poucos minutos dos melhores restaurantes, lojas e atrações turísticas da cidade.

Além da excelente qualidade de vida, o Planalto se destaca como uma das regiões mais desejadas para investimentos imobiliários. A combinação entre baixa oferta de imóveis, localização nobre e constante procura contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos, tornando o bairro uma escolha segura para quem busca patrimônio e rentabilidade.

Morar ou investir no Planalto é viver cercado pelo que Gramado tem de melhor: natureza, segurança, sofisticação e um estilo de vida único. Um bairro que traduz perfeitamente a essência da Serra Gaúcha e continua sendo referência entre os endereços mais valorizados da cidade.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar a realizar seu sonho.
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