Ver e-mailCopiado!

Na Avenida Borges de Medeiros

Parque das Orquídeas - Centro - Gramado/RS

Na Avenida Borges de Medeiros

Parque das Orquídeas - Centro - Gramado/RS

venda

R$ 1.590.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Privativa

78,80 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes2 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário na cozinhaCozinha americanaCozinha gourmetForro de gessoGás centralGás individualHidrômetro individualInterfoneRua asfaltadaVaranda

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCondomínio fechadoElevador socialEspaço GourmetEsquadria PVC vidro duploInterfonePermite animaisPortão Elétrico

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParques temáticosPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento mobiliado no Centro de Gramado | Excelente opção para moradia ou investimento

Localizado no coração de Gramado, este elegante apartamento reúne tudo o que torna um imóvel desejado na Serra Gaúcha: localização privilegiada, conforto, praticidade e excelente potencial de rentabilidade.

Com 78,75 m² privativos, o imóvel é composto por living integrado em dois ambientes com sacada, lavabo, cozinha americana com churrasqueira à carvão, área de serviço e duas suítes confortáveis. Totalmente mobiliado, conta ainda com ar-condicionado instalado, internet Wi-Fi e duas vagas de garagem.

A posição solar norte proporciona excelente iluminação natural durante todo o dia, enquanto as esquadrias em PVC com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico em qualquer estação do ano.

Além de ser uma excelente opção para uso próprio, este apartamento se destaca pelo seu forte potencial para locação por temporada. Sua localização central, a poucos passos das principais atrações de Gramado, proporciona alta procura durante todo o ano, gerando uma atrativa renda anual para seus proprietários.

Destaques do imóvel

• 2 suítes

• Lavabo

• Living com sacada integrada

• Cozinha americana com churrasqueira

• Totalmente mobiliado

• Ar-condicionado instalado

• Internet Wi-Fi

• 2 vagas de garagem

• Posição solar norte

• Esquadrias em PVC com vidros duplos

• Excelente potencial para locação por temporada

O condomínio oferece infraestrutura com academia, salão de festas, gás central, água quente e sistema de monitoramento, agregando ainda mais conforto e segurança.

Uma oportunidade para quem deseja desfrutar o melhor de Gramado e, ao mesmo tempo, contar com um patrimônio que gera renda e valorização ao longo do tempo.

Sobre o condomínio

Parque das Orquídeas – Exclusividade no Centro de Gramado

Localizado em um dos endereços mais valorizados de Gramado, na Avenida Borges de Medeiros, 3550, o Residencial Parque das Orquídeas oferece uma combinação rara: a praticidade de estar no centro da cidade aliada à tranquilidade de um empreendimento cercado por natureza.

O condomínio está próximo de importantes atrações, restaurantes, lojas e serviços de Gramado, permitindo que moradores e visitantes aproveitem a cidade com facilidade, inclusive deixando o carro na garagem e explorando a região a pé. A Rua Coberta fica a aproximadamente 700 metros do empreendimento.

Um dos grandes diferenciais do Parque das Orquídeas é sua integração com uma área de mata nativa e paisagismo, proporcionando uma atmosfera mais tranquila e agradável mesmo estando em uma das principais avenidas da cidade.

O empreendimento conta com duas torres e unidades de diferentes configurações, com opções de 1, 2 e 3 dormitórios, atendendo tanto quem busca uma residência em Gramado quanto investidores interessados em imóveis com localização estratégica.

Estrutura e diferenciais

  • Localização privilegiada na Avenida Borges de Medeiros
  • Centro de Gramado
  • Área verde e bosque com vegetação nativa
  • Elevador
  • Academia / sala fitness
  • Salão de festas e espaço gourmet
  • Churrasqueira
  • Jardim e áreas de convivência
  • Guarita e sistema de segurança
  • Medidores individuais
  • Espera para lareira
  • Espera para calefação
  • Espera para água quente
  • Espera para ar-condicionado split

O Parque das Orquídeas é uma excelente alternativa para quem deseja unir localização, conforto, natureza e praticidade, seja para morar, ter uma segunda residência ou investir em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.

Parque das Orquídeas — viver no centro de Gramado sem abrir mão da tranquilidade.

Descrição da permuta

Estuda parcelamento direto

Localização

Avenida Borges de Medeiros - Centro - Gramado/RS - 95670-092

Conheça o bairro Centro

Sem Imagem

Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Taxas

CondomínioR$ 530,00
IPTU AnualR$ 1.500,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Andar1
Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoLateral
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa78,80m²
Área Total101,55m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

Conheça o bairro Centro

Sem Imagem

Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

1