Apartamento Cobertura Duplex

Via Florida - Centro - Gramado/RS

Apartamento Cobertura Duplex

Via Florida - Centro - Gramado/RS

venda

R$2.200.000,00

R$3.600.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

219 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcessibilidadeAquecimento a gásBanheiraCabeamento estruturadoCozinha americanaDuplexFechadura digitalForro de gessoForro rebaixadoGás individualHidromassagemHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneLareiraLavanderiaVaranda gourmetVista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador socialEspaço GourmetEsquadria PVC vidro duploInterfonePermite animaisPortão Elétrico

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParques temáticosPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Luxo, exclusividade e localização privilegiada em Gramado

Imagine viver em um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha, cercado por conforto, sofisticação e toda a beleza que faz de Gramado uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Este magnífico apartamento no Via Florida Residenziale reúne tudo o que você e sua família procuram em um imóvel de alto padrão.

Com 219 m² de área privativa, a unidade oferece uma planta ampla e extremamente funcional, composta por 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Os ambientes sociais são integrados e privilegiados pela excelente iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante para receber amigos e familiares. O apartamento ainda conta com lavabo, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza praticidade sem abrir mão do requinte.

Localizado na tradicional Avenida das Hortênsias, o Via Florida Residenziale oferece fácil acesso ao centro de Gramado, aos melhores restaurantes, cafés, lojas e atrações turísticas da cidade, permitindo desfrutar do melhor da Serra Gaúcha em poucos minutos.

O empreendimento se destaca pelo elevado padrão construtivo e pela infraestrutura completa, oferecendo salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, elevador, paisagismo cuidadosamente planejado e sistemas modernos que garantem conforto, segurança e sustentabilidade.

Mais do que um apartamento, este é um patrimônio em uma das regiões mais valorizadas do sul do Brasil. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, exclusividade e um investimento sólido em um mercado imobiliário reconhecido por sua constante valorização.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este extraordinário imóvel tem a oferecer.

Sobre o condomínio

O Condomínio Via Florida é um dos endereços mais desejados de Gramado, reunindo sofisticação, tranquilidade e uma localização privilegiada. Cercado pela natureza exuberante da Serra Gaúcha e por residências de alto padrão, o empreendimento proporciona um estilo de vida exclusivo, onde conforto, privacidade e qualidade de vida caminham lado a lado.

Viver no Via Florida é desfrutar de ruas arborizadas, paisagismo impecável e um ambiente seguro, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região de constante valorização. Sua excelente localização permite fácil acesso ao centro de Gramado, aos principais restaurantes, cafés, atrações turísticas e serviços, mantendo ao mesmo tempo a serenidade característica de um condomínio residencial diferenciado.

Além da beleza natural que o cerca, o Via Florida destaca-se pelo elevado padrão construtivo de seus imóveis, tornando-se uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento patrimonial. Em uma cidade reconhecida pela forte demanda imobiliária e pelo turismo durante todo o ano, adquirir um imóvel no condomínio representa segurança, valorização e um patrimônio sólido para o futuro.

Seja para viver momentos inesquecíveis com a família ou para investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha, o Condomínio Via Florida oferece a combinação perfeita entre exclusividade, conforto e excelente potencial de valorização.

Localização

Avenida das Hortênsias - Centro - Gramado/RS - 95670-156

Conheça o bairro Centro

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Taxas

CondomínioR$900,00

Ficha do imóvel

Andar4
Número de torres4
EsquinaSim
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa219m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar a realizar seu sonho.
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