O Centro É Seu.
Montanhês - Centro - Gramado/RSO Centro É Seu.
Montanhês - Centro - Gramado/RS
venda
R$1.499.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
124,39 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Existe um privilégio que poucos imóveis podem oferecer: abrir a janela e estar de frente para a principal avenida de Gramado. Este elegante apartamento no Edifício Montanhês reúne localização privilegiada, amplitude e todo o conforto que sua família merece.
Com 124,39 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte, além de dois dormitórios que oferecem versatilidade para acomodar família, hóspedes ou até mesmo criar um confortável home office.
O living é espaçoso e acolhedor, integrando sala de estar e jantar em um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A lareira proporciona o charme típico da Serra Gaúcha, tornando os dias de inverno ainda mais especiais.
A cozinha fechada oferece excelente funcionalidade para o dia a dia, complementada por área de serviço independente. O apartamento conta ainda com lavabo, dois banheiros, sacada, excelente iluminação natural e uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade em todos os momentos.
Semimobiliado e pronto para receber seus novos moradores, este imóvel é ideal para quem deseja morar no coração de Gramado, com toda a infraestrutura da cidade ao redor, dispensando o uso do carro para aproveitar restaurantes, cafés, lojas e os principais pontos turísticos.
Além de ser uma excelente opção para moradia, trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização e alta procura para locações de temporada, graças à sua localização absolutamente privilegiada.
Destaques do imóvel:
- 124,39 m² privativos;
- 3 dormitórios (1 suíte);
- Living amplo com sala de estar e jantar;
- Lareira;
- Sacada;
- Cozinha fechada;
- Área de serviço;
- Lavabo;
- Semimobiliado;
- 1 vaga de garagem;
- Localização privilegiada na Avenida Borges de Medeiros, no centro de Gramado.
Um imóvel para quem valoriza localização, conforto e a experiência de viver em um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha.
Sobre o condomínio
Edifício Montanhês | O privilégio de viver na Avenida Borges de Medeiros
Morar no Edifício Montanhês é escolher um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Gramado. Localizado na icônica Avenida Borges de Medeiros, o empreendimento coloca você no centro de tudo o que torna a cidade um dos destinos mais desejados do Brasil.
A poucos passos da Rua Coberta, Palácio dos Festivais, restaurantes renomados, cafés, boutiques e das principais atrações turísticas, o Montanhês oferece uma experiência única de viver Gramado intensamente, podendo fazer praticamente tudo a pé.
Além da localização excepcional, o empreendimento proporciona conforto, segurança e praticidade para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um imóvel de alta liquidez. Sua arquitetura clássica, aliada à excelente conservação e à valorização constante da região central, faz do Montanhês uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento.
Viver no Montanhês é desfrutar diariamente do charme da Serra Gaúcha em um endereço que une sofisticação, conveniência e exclusividade.
Localização
Avenida Borges de Medeiros - Centro - Gramado/RS - 95670-092Conheça o bairro Centro
Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha
O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.
Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.
Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.
Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.
Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.
Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha
O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.
Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.
Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.
Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.
Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.
Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.