Paris em Gramado
Citê - Carniel - Gramado/RSParis em Gramado
Citê - Carniel - Gramado/RS
venda
R$2.783.249,58Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
170,21 m²Previsão de Entrega
Novembro 2028Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
A COBERTURA QUE REDEFINE O ALTO PADRÃO EM GRAMADO
Alguns imóveis impressionam pela localização. Outros pela arquitetura. A cobertura 503 do Citê reúne ambos e acrescenta um diferencial raro: uma experiência de moradia verdadeiramente exclusiva, inspirada no refinamento dos tradicionais apartamentos parisienses.
Com 170,21 m² de área privativa, esta cobertura duplex foi cuidadosamente projetada para proporcionar amplitude, privacidade e sofisticação em cada ambiente. No pavimento inferior, o living integrado, a cozinha gourmet com churrasqueira, o lavabo e a ampla área social criam o cenário ideal para receber amigos e familiares com elegância e conforto.
No pavimento superior, a área íntima oferece 3 suítes, incluindo uma magnífica suíte master com closet, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona uma perfeita separação entre os espaços de convivência e descanso, elevando a experiência de morar a um novo patamar.
Um dos grandes diferenciais desta residência é o elevador privativo, que oferece acesso exclusivo à cobertura, proporcionando praticidade, segurança e um nível de exclusividade reservado a poucos empreendimentos em Gramado.
Inserida no Citê, um empreendimento inspirado na arquitetura francesa, a cobertura conta ainda com diferenciais como piso aquecido elétrico nos banheiros, acabamentos de alto padrão e um projeto arquitetônico atemporal que valoriza cada detalhe.
Localizada no bairro Carniel, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Gramado, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, seja para morar, desfrutar momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha ou investir em um patrimônio de alto potencial de valorização.
Destaques da cobertura:
• 170,21 m² de área privativa
• Cobertura duplex
• 3 suítes, sendo 1 master com closet
• Elevador privativo exclusivo
• Living amplo e integrado
• Cozinha gourmet com churrasqueira
• Lavabo
• Piso aquecido nos banheiros
• Arquitetura inspirada no estilo francês
• Alto padrão construtivo
• Bairro Carniel – Gramado/RS
Citê. Uma cobertura criada para quem entende que exclusividade não é um privilégio, é um estilo de vida.
Sobre o condomínio
Citê | A sofisticação parisiense encontra Gramado
Inspirado no charme atemporal da França, o Citê é um empreendimento exclusivo da Zucolotto Empreendimentos que transforma o conceito de morar bem em uma experiência única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para unir arquitetura clássica, tecnologia, conforto e elegância em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.
Localizado no bairro Carniel, uma região em constante valorização e com fácil acesso ao centro de Gramado e aos principais atrativos turísticos da cidade, o Citê oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da conveniência.
Sua fachada de inspiração francesa, marcada por linhas elegantes, esquadrias escuras, jardins cuidadosamente projetados e iluminação cênica, cria uma atmosfera exclusiva desde o primeiro olhar. O projeto privilegia a sofisticação em todos os ambientes, oferecendo plantas inteligentes, acabamentos de alto padrão e diferenciais que elevam o conforto a um novo nível.
Entre os destaques do empreendimento estão apartamentos com jardins privativos, coberturas equipadas com elevador interno exclusivo e banheira de imersão, além de piso aquecido elétrico nos banheiros, proporcionando uma experiência de bem-estar em todas as estações do ano.
Mais do que um endereço, o Citê representa um estilo de vida refinado, pensado para quem valoriza exclusividade, qualidade construtiva e excelente potencial de valorização patrimonial em Gramado.
Citê. Viva a elegância de Paris no coração da Serra Gaúcha.
Descrição da permuta
Localização
Rua Artur Reinheimer - Carniel - Gramado/RS - 95670-720Conheça o bairro Carniel
Bairro Carniel: Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização em Gramado
O Carniel é um dos bairros que mais se destacam pelo seu crescimento e pela localização privilegiada. Situado em uma das principais entradas de Gramado, o bairro conecta facilmente a cidade a Canela e aos principais atrativos turísticos da região, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para moradia e investimento.
Reconhecido por sua infraestrutura completa e constante desenvolvimento, o Carniel abriga importantes atrações turísticas, hotéis, restaurantes e diversos empreendimentos imobiliários que impulsionam a valorização da região. Sua localização estratégica permite acesso rápido tanto ao centro de Gramado quanto aos principais pontos turísticos da Serra Gaúcha.
O bairro tem atraído investidores de todo o Brasil devido ao forte potencial para locação por temporada. A proximidade com atrações de grande fluxo turístico faz com que imóveis na região apresentem excelente ocupação ao longo do ano, especialmente durante os períodos de alta temporada e grandes eventos da cidade.
Além do potencial de rentabilidade, o Carniel oferece qualidade de vida para seus moradores. A região conta com comércio local, serviços essenciais, mobilidade facilitada e uma infraestrutura urbana em constante evolução, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Outro fator que contribui para a valorização do bairro é a expansão planejada de Gramado. Novos empreendimentos residenciais e turísticos vêm transformando o Carniel em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, mantendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e a atmosfera acolhedora característica da Serra Gaúcha.
Para quem busca investir em uma região com forte crescimento, excelente localização e grande demanda turística, o Bairro Carniel representa uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Gramado. Um endereço que reúne conveniência, valorização e potencial de retorno em uma das cidades mais desejadas do Brasil.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.
Documentos do imóvel
Baixe os documentos e tenha ainda mais informações sobre o imóvel.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Carniel
Bairro Carniel: Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização em Gramado
O Carniel é um dos bairros que mais se destacam pelo seu crescimento e pela localização privilegiada. Situado em uma das principais entradas de Gramado, o bairro conecta facilmente a cidade a Canela e aos principais atrativos turísticos da região, tornando-se uma escolha cada vez mais procurada para moradia e investimento.
Reconhecido por sua infraestrutura completa e constante desenvolvimento, o Carniel abriga importantes atrações turísticas, hotéis, restaurantes e diversos empreendimentos imobiliários que impulsionam a valorização da região. Sua localização estratégica permite acesso rápido tanto ao centro de Gramado quanto aos principais pontos turísticos da Serra Gaúcha.
O bairro tem atraído investidores de todo o Brasil devido ao forte potencial para locação por temporada. A proximidade com atrações de grande fluxo turístico faz com que imóveis na região apresentem excelente ocupação ao longo do ano, especialmente durante os períodos de alta temporada e grandes eventos da cidade.
Além do potencial de rentabilidade, o Carniel oferece qualidade de vida para seus moradores. A região conta com comércio local, serviços essenciais, mobilidade facilitada e uma infraestrutura urbana em constante evolução, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Outro fator que contribui para a valorização do bairro é a expansão planejada de Gramado. Novos empreendimentos residenciais e turísticos vêm transformando o Carniel em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, mantendo um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e a atmosfera acolhedora característica da Serra Gaúcha.
Para quem busca investir em uma região com forte crescimento, excelente localização e grande demanda turística, o Bairro Carniel representa uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Gramado. Um endereço que reúne conveniência, valorização e potencial de retorno em uma das cidades mais desejadas do Brasil.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.