Vista. Luxo. Gramado. ✨

Bella Borges - Centro - Gramado/RS

Vista. Luxo. Gramado. ✨

Bella Borges - Centro - Gramado/RS

venda

R$2.800.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

81 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoCozinha americanaFechadura digitalForro de gessoForro rebaixadoGás individualHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneVista exterior

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador socialEsquadria PVC vidro duploInterfonePermite animaisPortão ElétricoRestaurante

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParques temáticosPraçaRestaurantesRodoviaSupermercado

Descrição do imóvel

A MELHOR VISTA DE GRAMADO AO SEU ALCANCE

Existem imóveis bem localizados. E existem aqueles que proporcionam uma experiência única de viver Gramado em sua essência. Esta exclusiva unidade no Bella Borges pertence à segunda categoria.

Localizado no coração da cidade, este elegante apartamento oferece 89 m² de área privativa, distribuídos em 2 suítes, lavabo, living integrado para estar e jantar, cozinha, área de serviço e uma espetacular sacada com vista definitiva para o Hard Rock Café, um dos cenários mais emblemáticos de Gramado.

A amplitude dos ambientes, a excelente iluminação natural e a integração dos espaços criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora, perfeita para quem deseja desfrutar do melhor da Serra Gaúcha durante todo o ano. A vista panorâmica transforma cada momento em uma experiência especial, seja para morar, passar temporadas ou investir.

Recém-entregue, o Bella Borges destaca-se pelo padrão construtivo diferenciado, localização privilegiada e forte potencial de valorização. Estar no centro de Gramado significa ter acesso imediato aos melhores restaurantes, cafés, boutiques, eventos e atrações turísticas da cidade, sem abrir mão do conforto e da exclusividade.

Além disso, o apartamento conta com acabamentos de alto padrão, espera para climatização, água quente, elevador, gás central e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável.

Destaques do imóvel:

• 89 m² privativos

• 2 suítes

• Lavabo

• Living integrado para estar e jantar

• Sacada com vista definitiva para o Hard Rock Café

• Cozinha e área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Empreendimento recém-entregue

• Localização privilegiada no Centro de Gramado

Este é o tipo de imóvel que une localização, exclusividade e valorização em uma única oportunidade.

Bella Borges. Um endereço à altura de quem busca o melhor de Gramado.

Sobre o condomínio

BELLA BORGES — O PRIVILÉGIO DE VIVER NO CORAÇÃO DE GRAMADO

Recém-entregue e localizado em um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha, o Bella Borges representa a perfeita combinação entre sofisticação, exclusividade e conveniência. Situado no centro de Gramado, o empreendimento proporciona a experiência única de viver próximo aos principais atrativos, restaurantes, boutiques e cafés da cidade, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade.

Com arquitetura elegante e contemporânea, o Bella Borges foi concebido para atender um público exigente, que valoriza qualidade construtiva, acabamentos refinados e um estilo de vida diferenciado. Cada detalhe do projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer bem-estar, funcionalidade e valorização patrimonial.

Morar no Bella Borges significa ter o melhor de Gramado ao seu alcance. Caminhar pelas ruas mais charmosas da cidade, desfrutar da gastronomia renomada da região e viver cercado por toda a infraestrutura que faz de Gramado um dos destinos mais desejados do Brasil.

Além de uma excelente opção para moradia, o empreendimento também se destaca como uma oportunidade de investimento segura e promissora, em uma região com forte demanda e histórico consistente de valorização imobiliária.

Destaques do empreendimento:

• Localização privilegiada no Centro de Gramado

• Empreendimento recém-entregue

• Arquitetura contemporânea e elegante

• Alto padrão construtivo

• Excelente potencial de valorização

• Próximo aos principais atrativos da cidade

• Ideal para moradia, férias ou investimento

Bella Borges. Um endereço à altura dos seus melhores momentos.

Localização

Avenida Borges de Medeiros - Centro - Gramado/RS - 95670-092

Conheça o bairro Centro

Sem Imagem

Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Taxas

CondomínioR$700,00
IPTU AnualR$3.200,00

Ficha do imóvel

Andar3
EsquinaSim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa81m²
Área Total115m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

Conheça o bairro Centro

Sem Imagem

Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar a realizar seu sonho.
1