Viva Gramado Exclusivamente

Augusto Z - Centro - Gramado/RS

Viva Gramado Exclusivamente

Augusto Z - Centro - Gramado/RS

venda

R$1.990.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

126 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcessibilidadeAquecimento centralAr condicionadoCalefaçãoCozinha americanaCozinha gourmetForro de gessoForro rebaixadoGás individualHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneLavanderiaVista exterior

Características do Condomínio

Elevador socialEsquadria PVC vidro duploInterfonePermite animaisPortão Elétrico

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParques temáticosPraçaRestaurantesRodoviaSupermercado

Descrição do imóvel

EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DE GRAMADO

Imagine viver a poucos passos da icônica Rua Coberta, cercado pelo charme, gastronomia e atmosfera única que fazem de Gramado um dos destinos mais desejados do Brasil. Este elegante apartamento no empreendimento Augusto Z reúne localização privilegiada, sofisticação e conforto em uma combinação rara no mercado imobiliário.

Com 126 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 3 amplas suítes, ambientes integrados e um projeto pensado para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os momentos. Totalmente mobiliado, equipado e decorado, está pronto para receber seus novos moradores, oferecendo uma experiência de moradia imediata e sem preocupações.

A área social destaca-se pelo conceito aberto, integrando sala de jantar, living e uma agradável sacada fechada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para desfrutar momentos especiais com família e amigos. A lareira, o lavabo, a churrasqueira e os acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam o padrão elevado desta residência.

Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, elevador, gás central e interfone, proporcionando ainda mais conforto e segurança para o dia a dia.

Seja para moradia, férias em Gramado ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha, esta é uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade em um endereço nobre.

Destaques do imóvel:

• 126 m² privativos

• 3 suítes

• Totalmente mobiliado e decorado

• Living integrado com sacada fechada

• Lareira e churrasqueira

• 2 vagas de garagem

• Localização privilegiada no Centro de Gramado

• A poucos metros da Rua Coberta e dos principais atrativos da cidade

Augusto Z. Um endereço para quem valoriza o extraordinário.

Sobre o condomínio

A sofisticação de Gramado ganha um novo endereço.

O Augusto Z é um empreendimento que traduz com perfeição o estilo de vida da Serra Gaúcha: elegante, acolhedor e cercado por tudo o que torna Gramado um dos destinos mais desejados do Brasil. Com arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados, o projeto foi concebido para quem busca conforto, exclusividade e valorização patrimonial.

Localizado em uma região privilegiada, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais atrativos da cidade, além da tranquilidade de viver em um endereço que une praticidade, charme e qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, desde os ambientes planejados até a atmosfera única que somente Gramado pode oferecer.

Seja para morar, desfrutar momentos inesquecíveis com a família ou investir em uma das cidades mais valorizadas do país, o Augusto Z representa uma oportunidade diferenciada para quem valoriza imóveis com identidade, sofisticação e alto potencial de valorização.

Descubra um novo conceito de viver bem em Gramado. Conheça o Augusto Z e permita-se viver o extraordinário.

Localização

Rua Augusto Zatti - Centro - Gramado/RS - 95670-098

Conheça o bairro Centro

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Taxas

CondomínioR$800,00
IPTU AnualR$4.200,00

Ficha do imóvel

Andar2
EsquinaSim
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoFundos
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoAclive
Área Privativa126m²
Área Total159m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar a realizar seu sonho.
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