🔥 Seu Refúgio Particular
Casabella Residence - Centro - Gramado/RS🔥 Seu Refúgio Particular
Casabella Residence - Centro - Gramado/RS


venda
R$2.820.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 VagaÁrea Privativa
85,17 m²Previsão de Entrega
Dezembro de 2029Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Cobertura 502 no Casabella Residence: exclusividade, conforto e o privilégio de viver Gramado
Há imóveis que impressionam pelos detalhes. Outros conquistam pela experiência que proporcionam. A Cobertura 502 do Casabella Residence reúne os dois em um endereço único no coração de Gramado.
Com 73,78 m² de área privativa e um exclusivo terraço privativo de 11,38 m², este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais. O espaço externo conta com espera para ofurô, criando o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o clima encantador da Serra Gaúcha em qualquer época do ano.
A planta foi cuidadosamente desenvolvida para oferecer praticidade e bem-estar, dispondo de 2 suítes completas, além de um banheiro social completo, proporcionando conforto para moradores e convidados. Os ambientes integrados unem sala de estar, jantar e cozinha em uma atmosfera elegante e acolhedora, ideal para receber amigos e familiares.
A churrasqueira a carvão, a espera para lareira, calefação, água quente e ar-condicionado garantem uma experiência de moradia sofisticada em todas as estações. Já as esquadrias em PVC com vidros duplos proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, elevando ainda mais o conforto do imóvel.
Localizada em um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade, esta cobertura permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente reservado sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos melhores restaurantes, cafés, boutiques e atrações de Gramado.
O Casabella Residence oferece ainda espaços de convivência cuidadosamente planejados, como Espaço do Fogo, playground, espaço pet, paisagismo diferenciado, elevador e tecnologia que agregam praticidade e qualidade de vida ao dia a dia.
Seja para viver, desfrutar momentos inesquecíveis com a família ou investir em uma das cidades mais valorizadas do Brasil, esta cobertura representa uma oportunidade rara.
Um lugar onde o conforto encontra a sofisticação e cada detalhe foi pensado para transformar a rotina em uma experiência extraordinária.
Sobre o condomínio
Casabella Residence: o privilégio de viver o melhor de Gramado
Existe um momento na vida em que deixamos de procurar apenas um imóvel e passamos a buscar um lugar que represente quem somos, nossos sonhos e a forma como desejamos viver.
O Casabella Residence nasce exatamente dessa ideia. Um empreendimento exclusivo, criado para quem valoriza arquitetura sofisticada, conforto, privacidade e a atmosfera única que transformou Gramado em um dos destinos mais desejados do Brasil.
Localizado na icônica Avenida Borges de Medeiros, o Casabella coloca você no centro de tudo o que torna a cidade especial. Restaurantes renomados, cafés charmosos, boutiques, atrações turísticas e os cenários encantadores da Serra Gaúcha estão a poucos passos de casa, permitindo viver Gramado de forma intensa e autêntica todos os dias.
Com apenas 22 unidades residenciais e 3 lojas comerciais, o empreendimento foi concebido para oferecer exclusividade e uma experiência residencial diferenciada. Sua arquitetura contemporânea dialoga harmoniosamente com a natureza, enquanto os ambientes comuns foram planejados para criar momentos de convivência, relaxamento e conexão com a família.
Entre os diferenciais estão o acolhedor Espaço do Fogo, playground, espaço pet, paisagismo cuidadosamente projetado e áreas de lazer que transformam cada dia em uma nova oportunidade para desfrutar dos melhores momentos da vida.
O Casabella também se destaca pelos detalhes que fazem a diferença no dia a dia: fechaduras eletrônicas, esquadrias em PVC com vidro duplo, espera para calefação, infraestrutura para água quente, elevador inteligente, baixo custo condominial e soluções que proporcionam mais conforto, eficiência e valorização patrimonial.
Mais do que um endereço, o Casabella Residence é um convite para viver com mais significado, cercado pela beleza da Serra Gaúcha, pela conveniência do centro de Gramado e pela tranquilidade de um empreendimento pensado para proporcionar bem-estar em cada detalhe.
Um refúgio exclusivo no coração de Gramado. Um lugar para criar histórias, celebrar conquistas e viver momentos inesquecíveis.
Localização
Avenida Borges de Medeiros - Centro - Gramado/RS - 95670-092Conheça o bairro Centro
Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha
O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.
Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.
Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.
Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.
Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.
Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Centro
Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha
O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.
Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.
Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.
Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.
Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.
Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.
Conheça a cidade Gramado
Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil
Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.
A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.
Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.
A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.
O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.
Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.
Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.