Apartamento
Aflorea - Bavária - Gramado/RSApartamento
Aflorea - Bavária - Gramado/RS
venda
R$1.870.245,94Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 VagaÁrea Privativa
77,77 m²Previsão de Entrega
Dezembro de 2029Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Perfeito. Pela planta da Unidade Garden 104, temos:
- 79,12 m² privativos
- 2 suítes
- 1 vaga de garagem
- Garden privativo
- Terraço
- Lavabo
- Localizada no Aflorea | Bairro Bavária
Para portais imobiliários, recomendo uma descrição mais objetiva:
Garden 104 | Aflorea | Bavária | Gramado
Viva a experiência de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Gramado.
A unidade Garden 104 possui 79,12 m² privativos, distribuídos em 2 suítes, amplo living integrado, lavabo, terraço e um agradável garden privativo, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e contato com a natureza.
Localizada no Aflorea, empreendimento de alto padrão no bairro Bavária, a unidade oferece toda a tranquilidade de uma região nobre e arborizada, a poucos minutos dos principais atrativos de Gramado.
Diferenciais da unidade:
✔ 79,12 m² privativos
✔ 2 suítes
✔ Lavabo
✔ Garden privativo
✔ Terraço
✔ 1 vaga de garagem
Infraestrutura do empreendimento:
🔥 Fireplace externo
🌿 Jardins contemplativos
☕ Chimarródromo
💻 Webplace
🎉 Salão de festas interno e externo
👶 Playground sensorial
Uma oportunidade única para morar, desfrutar a Serra Gaúcha ou investir em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil.
Aflorea. Viver é sentir.
Esta versão costuma performar melhor em portais como Chaves na Mão, Zap Imóveis, Viva Real e CRM imobiliários porque é objetiva, destaca rapidamente a planta e mantém o apelo emocional do empreendimento.
Sobre o condomínio
AFLOREA – VIVA A EXPERIÊNCIA DE MORAR EM GRAMADO
O Aflorea é um empreendimento exclusivo localizado no bairro Bavária, um dos endereços mais nobres e valorizados de Gramado. Com proposta contemporânea e conceito sensorial, o projeto foi cuidadosamente desenvolvido para integrar arquitetura, natureza e bem-estar em cada detalhe.
Com apenas 34 unidades residenciais, o Aflorea oferece um ambiente de baixa densidade, garantindo mais privacidade, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.
Entre seus principais diferenciais, destacam-se:
✔ Arquitetura contemporânea com materiais naturais e design assinado
✔ Integração total com a natureza, com preservação de araucárias e bosque nativo
✔ Excelente posição solar (norte), proporcionando maior iluminação natural
✔ Esquadrias piso-teto e vidros duplos, oferecendo conforto térmico e acústico
✔ Sistema de aquecimento central com apoio de energia solar
✔ Reaproveitamento de água da chuva e irrigação automatizada do paisagismo
✔ Áreas comuns entregues decoradas, equipadas e prontas para uso
O empreendimento conta ainda com uma infraestrutura de lazer pensada para o convívio e o bem-estar:
🔥 Fireplace externo
🌿 Jardins contemplativos
☕ Chimarródromo
👶 Playground
💻 Espaço para home office (webplace)
🎉 Salão de festas interno e externo
🛋️ Estar reservado
Localizado em uma região tranquila, arborizada e com atmosfera europeia, o Bavária proporciona fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e o silêncio desejados por quem busca um refúgio na Serra Gaúcha.
O Aflorea é a escolha ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e um estilo de vida conectado à natureza.
Descrição da permuta
Localização
Rua Santana da Boa Vista - Bavária - Gramado/RS - 95670-000Ficha do imóvel
