No Coração de Canela
OA392 - Centro - Canela/RSNo Coração de Canela
OA392 - Centro - Canela/RS
venda
R$1.314.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 VagaÁrea Privativa
73,83 m²Previsão de Entrega
Julho de 2027Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
OA392 | O privilégio de viver no endereço mais desejado de Canela
Existem imóveis que oferecem conforto. Outros oferecem localização. Este apartamento entrega os dois em perfeita harmonia.
Localizado de frente para a Avenida Osvaldo Aranha, uma das mais tradicionais e valorizadas vias de Canela, o imóvel proporciona o privilégio de estar no coração da cidade, cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques e atrações que fazem da Serra Gaúcha um dos destinos mais encantadores do Brasil.
Com 73,83 m² de área privativa, a unidade foi cuidadosamente planejada para proporcionar funcionalidade, conforto e elegância em cada ambiente. São uma suíte e uma demi-suíte, garantindo mais privacidade e comodidade para moradores e convidados, além de uma excelente distribuição interna que valoriza a convivência e a sensação de amplitude.
O living integrado cria um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para receber amigos, compartilhar momentos especiais ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de estar em casa. A sacada complementa a experiência, permitindo contemplar a movimentação charmosa da principal avenida da cidade enquanto se aproveita o clima único da Serra Gaúcha.
A posição solar privilegiada proporciona ambientes agradáveis e iluminados ao longo do dia, enquanto os acabamentos contemporâneos e a arquitetura do empreendimento reforçam a sensação de exclusividade presente em cada detalhe.
Inserido no OA392, um empreendimento recém-entregue e concebido para quem busca qualidade de vida, o apartamento conta com toda a infraestrutura que valoriza o conforto moderno, incluindo esquadrias em PVC com vidro duplo, espera para calefação, lareira, fechadura eletrônica e diferenciais que elevam a experiência de morar.
Seja para viver permanentemente, desfrutar como segunda residência ou investir em uma das regiões de maior valorização da Serra Gaúcha, este é um imóvel que reúne localização, exclusividade e potencial de valorização em uma única oportunidade.
Um apartamento para quem deseja viver Canela em sua melhor versão, com tudo ao seu alcance e o privilégio de um endereço que se valoriza a cada dia.
Sobre o condomínio
OA392 | Exclusividade no Centro de Canela
Viva o privilégio de estar onde tudo acontece, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto que tornam a Serra Gaúcha tão especial.
Localizado na tradicional Avenida Osvaldo Aranha, no coração de Canela, o OA392 foi concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma localização verdadeiramente privilegiada. Um empreendimento que combina sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do Brasil.
Com um projeto elegante e atemporal, o OA392 oferece ambientes planejados para proporcionar bem-estar em cada detalhe. As unidades contam com esquadrias em PVC com vidros duplos, espera para calefação, lareira e climatização, além de acabamentos cuidadosamente selecionados para elevar a experiência de morar.
O empreendimento também se destaca pelos diferenciais que agregam conforto e praticidade ao dia a dia, como fechaduras eletrônicas, sistema de energia fotovoltaica para áreas comuns, espaço pet, bicicletário e área exclusiva para cuidados com veículos.
A poucos passos da Catedral de Pedra, da Rua Coberta, dos melhores restaurantes, cafés e atrações da cidade, o OA392 permite viver Canela em sua essência, com tudo ao seu alcance e a exclusividade de um endereço que se valoriza a cada ano.
OA392. Um endereço para quem não busca apenas um imóvel, mas um novo estilo de vida. ✨🏡
Descrição da permuta
Localização
Avenida Osvaldo Aranha - Centro - Canela/RS - 95680-079Conheça o bairro Centro
Centro de Canela: O Endereço Mais Desejado da Serra Gaúcha
Viver no centro de Canela é estar no coração de uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Com ruas arborizadas, arquitetura acolhedora e uma atmosfera que combina tranquilidade e sofisticação, a região central se destaca como um dos locais mais valorizados e procurados da Serra Gaúcha.
O Centro de Canela oferece uma experiência única de qualidade de vida. A poucos passos de casa, moradores e visitantes encontram excelentes restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, serviços essenciais e atrações turísticas que fazem parte do cotidiano da cidade. Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e cercado pela beleza natural característica da região.
Um dos grandes símbolos do bairro é a majestosa Catedral de Pedra, cartão-postal da cidade e ponto de encontro para moradores e turistas durante todo o ano. A presença constante de visitantes movimenta o comércio local e fortalece a economia, criando um cenário extremamente favorável para quem busca investir no mercado imobiliário.
Além do conforto e da praticidade proporcionados pela localização central, a região apresenta um dos maiores potenciais de valorização da cidade. A oferta limitada de imóveis, somada à crescente procura por residências e apartamentos próximos aos principais atrativos turísticos, contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos.
Outro fator que torna o Centro de Canela especialmente atrativo é o excelente desempenho das locações por temporada. A cidade recebe visitantes durante todo o ano, atraídos pelo clima da Serra Gaúcha, pela gastronomia, pelos eventos e pela proximidade com Gramado. Imóveis bem localizados costumam apresentar alta demanda e excelentes índices de ocupação, criando oportunidades de rentabilidade para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial.
Investir no Centro de Canela é adquirir mais do que um imóvel. É fazer parte de um dos mercados mais promissores da Serra Gaúcha, em uma localização que une charme, conveniência, qualidade de vida e potencial de retorno.
Seja para morar, desfrutar momentos especiais em família ou construir patrimônio com segurança, o Centro de Canela representa uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas do sul do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo
Conheça a cidade Canela
Canela: Natureza, Qualidade de Vida e Charme da Serra Gaúcha
Localizada no coração da Serra Gaúcha, Canela é uma cidade que encanta pela sua beleza natural, atmosfera acolhedora e excelente qualidade de vida. Conhecida por suas paisagens exuberantes, clima agradável e forte vocação turística, Canela se consolidou como um dos destinos mais desejados do sul do Brasil.
Rodeada por araucárias, vales e áreas de preservação ambiental, a cidade oferece uma conexão única com a natureza. Um de seus principais símbolos é a Catedral de Pedra, um dos monumentos mais icônicos da região, que se tornou referência para visitantes de todo o país. Além dela, parques naturais, trilhas, cachoeiras e atrações ao ar livre fazem parte da rotina de quem vive ou visita a cidade.
Canela também se destaca pela tranquilidade e segurança. Com infraestrutura completa, bons serviços, comércio diversificado e uma comunidade acolhedora, oferece um estilo de vida que combina o conforto urbano com a serenidade característica das cidades serranas. É o lugar ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Outro grande diferencial é sua proximidade com Gramado. Juntas, as duas cidades formam o principal polo turístico da Serra Gaúcha, atraindo milhões de visitantes todos os anos. Essa integração fortalece a economia local e impulsiona o desenvolvimento constante da região, refletindo diretamente na valorização imobiliária.
Nos últimos anos, Canela tem atraído cada vez mais investidores e famílias em busca de qualidade de vida. O crescimento planejado da cidade, aliado à preservação de suas características naturais e culturais, contribui para a valorização dos imóveis e para a consolidação de novos empreendimentos residenciais e turísticos.
Mais do que um destino turístico, Canela é um lugar para viver experiências, construir histórias e desfrutar de um cotidiano cercado por natureza, bem-estar e beleza. Uma cidade que preserva sua essência serrana enquanto se desenvolve de forma sustentável, tornando-se cada vez mais atrativa para morar, investir e aproveitar o melhor da Serra Gaúcha.
Com seu charme singular, paisagens inspiradoras e excelente qualidade de vida, Canela continua conquistando moradores e visitantes, reafirmando sua posição como um dos destinos mais encantadores e promissores do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
Centro de Canela: O Endereço Mais Desejado da Serra Gaúcha
Viver no centro de Canela é estar no coração de uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Com ruas arborizadas, arquitetura acolhedora e uma atmosfera que combina tranquilidade e sofisticação, a região central se destaca como um dos locais mais valorizados e procurados da Serra Gaúcha.
O Centro de Canela oferece uma experiência única de qualidade de vida. A poucos passos de casa, moradores e visitantes encontram excelentes restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, serviços essenciais e atrações turísticas que fazem parte do cotidiano da cidade. Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e cercado pela beleza natural característica da região.
Um dos grandes símbolos do bairro é a majestosa Catedral de Pedra, cartão-postal da cidade e ponto de encontro para moradores e turistas durante todo o ano. A presença constante de visitantes movimenta o comércio local e fortalece a economia, criando um cenário extremamente favorável para quem busca investir no mercado imobiliário.
Além do conforto e da praticidade proporcionados pela localização central, a região apresenta um dos maiores potenciais de valorização da cidade. A oferta limitada de imóveis, somada à crescente procura por residências e apartamentos próximos aos principais atrativos turísticos, contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos.
Outro fator que torna o Centro de Canela especialmente atrativo é o excelente desempenho das locações por temporada. A cidade recebe visitantes durante todo o ano, atraídos pelo clima da Serra Gaúcha, pela gastronomia, pelos eventos e pela proximidade com Gramado. Imóveis bem localizados costumam apresentar alta demanda e excelentes índices de ocupação, criando oportunidades de rentabilidade para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial.
Investir no Centro de Canela é adquirir mais do que um imóvel. É fazer parte de um dos mercados mais promissores da Serra Gaúcha, em uma localização que une charme, conveniência, qualidade de vida e potencial de retorno.
Seja para morar, desfrutar momentos especiais em família ou construir patrimônio com segurança, o Centro de Canela representa uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas do sul do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo
Conheça a cidade Canela
Canela: Natureza, Qualidade de Vida e Charme da Serra Gaúcha
Localizada no coração da Serra Gaúcha, Canela é uma cidade que encanta pela sua beleza natural, atmosfera acolhedora e excelente qualidade de vida. Conhecida por suas paisagens exuberantes, clima agradável e forte vocação turística, Canela se consolidou como um dos destinos mais desejados do sul do Brasil.
Rodeada por araucárias, vales e áreas de preservação ambiental, a cidade oferece uma conexão única com a natureza. Um de seus principais símbolos é a Catedral de Pedra, um dos monumentos mais icônicos da região, que se tornou referência para visitantes de todo o país. Além dela, parques naturais, trilhas, cachoeiras e atrações ao ar livre fazem parte da rotina de quem vive ou visita a cidade.
Canela também se destaca pela tranquilidade e segurança. Com infraestrutura completa, bons serviços, comércio diversificado e uma comunidade acolhedora, oferece um estilo de vida que combina o conforto urbano com a serenidade característica das cidades serranas. É o lugar ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Outro grande diferencial é sua proximidade com Gramado. Juntas, as duas cidades formam o principal polo turístico da Serra Gaúcha, atraindo milhões de visitantes todos os anos. Essa integração fortalece a economia local e impulsiona o desenvolvimento constante da região, refletindo diretamente na valorização imobiliária.
Nos últimos anos, Canela tem atraído cada vez mais investidores e famílias em busca de qualidade de vida. O crescimento planejado da cidade, aliado à preservação de suas características naturais e culturais, contribui para a valorização dos imóveis e para a consolidação de novos empreendimentos residenciais e turísticos.
Mais do que um destino turístico, Canela é um lugar para viver experiências, construir histórias e desfrutar de um cotidiano cercado por natureza, bem-estar e beleza. Uma cidade que preserva sua essência serrana enquanto se desenvolve de forma sustentável, tornando-se cada vez mais atrativa para morar, investir e aproveitar o melhor da Serra Gaúcha.
Com seu charme singular, paisagens inspiradoras e excelente qualidade de vida, Canela continua conquistando moradores e visitantes, reafirmando sua posição como um dos destinos mais encantadores e promissores do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo