Exclusividade ao Ar Livre 🌿✨
OA392 - Centro - Canela/RSExclusividade ao Ar Livre 🌿✨
OA392 - Centro - Canela/RS
venda
R$1.290.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 VagaÁrea Privativa
88 m²Previsão de Entrega
Julho de 2027Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
OA392 | Uma oportunidade rara no coração de Canela
Alguns imóveis oferecem conforto. Outros oferecem localização. Mas existem aqueles raros endereços capazes de reunir exclusividade, espaço e qualidade de vida em uma única oportunidade.
Esta é uma dessas oportunidades.
Com 88 m² de área privativa e um impressionante garden exclusivo de 87 m², este apartamento proporciona uma experiência de moradia diferenciada, unindo a praticidade de um apartamento ao privilégio de desfrutar amplos espaços ao ar livre, algo cada vez mais raro nos empreendimentos contemporâneos.
O projeto contempla duas suítes, ambientes integrados e uma distribuição inteligente dos espaços, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O living se conecta harmoniosamente à área externa, ampliando a sensação de liberdade e permitindo que a luz natural faça parte do dia a dia.
O grande destaque está no amplo garden privativo, um verdadeiro refúgio particular para receber amigos, criar um espaço gourmet exclusivo, relaxar ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de viver cercado por conforto e privacidade.
Localizado no OA392, um dos mais novos empreendimentos de Canela, o imóvel está na tradicional Avenida Osvaldo Aranha, a poucos minutos da Catedral de Pedra, dos melhores restaurantes, cafés e atrações da cidade. Uma localização que combina praticidade, valorização patrimonial e qualidade de vida.
Além disso, o empreendimento oferece diferenciais que elevam a experiência de morar, como fechadura eletrônica, esquadrias em PVC com vidro duplo, espera para calefação e lareira, energia fotovoltaica para áreas comuns, espaço pet, bicicletário e infraestrutura pensada para proporcionar conforto em todas as estações do ano.
Seja para morar, desfrutar como segunda residência ou investir em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha, este é um imóvel que se destaca pela exclusividade, pelo espaço e pelo potencial de valorização.
Uma oportunidade para quem busca mais do que um apartamento: busca um estilo de vida.
Sobre o condomínio
OA392 | Exclusividade no Centro de Canela
Viva o privilégio de estar onde tudo acontece, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto que tornam a Serra Gaúcha tão especial.
Localizado na tradicional Avenida Osvaldo Aranha, no coração de Canela, o OA392 foi concebido para quem valoriza arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma localização verdadeiramente privilegiada. Um empreendimento que combina sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do Brasil.
Com um projeto elegante e atemporal, o OA392 oferece ambientes planejados para proporcionar bem-estar em cada detalhe. As unidades contam com esquadrias em PVC com vidros duplos, espera para calefação, lareira e climatização, além de acabamentos cuidadosamente selecionados para elevar a experiência de morar.
O empreendimento também se destaca pelos diferenciais que agregam conforto e praticidade ao dia a dia, como fechaduras eletrônicas, sistema de energia fotovoltaica para áreas comuns, espaço pet, bicicletário e área exclusiva para cuidados com veículos.
A poucos passos da Catedral de Pedra, da Rua Coberta, dos melhores restaurantes, cafés e atrações da cidade, o OA392 permite viver Canela em sua essência, com tudo ao seu alcance e a exclusividade de um endereço que se valoriza a cada ano.
OA392. Um endereço para quem não busca apenas um imóvel, mas um novo estilo de vida. ✨🏡
Descrição da permuta
Localização
Avenida Osvaldo Aranha - Centro - Canela/RS - 95680-079Conheça o bairro Centro
Centro de Canela: O Endereço Mais Desejado da Serra Gaúcha
Viver no centro de Canela é estar no coração de uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Com ruas arborizadas, arquitetura acolhedora e uma atmosfera que combina tranquilidade e sofisticação, a região central se destaca como um dos locais mais valorizados e procurados da Serra Gaúcha.
O Centro de Canela oferece uma experiência única de qualidade de vida. A poucos passos de casa, moradores e visitantes encontram excelentes restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, serviços essenciais e atrações turísticas que fazem parte do cotidiano da cidade. Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e cercado pela beleza natural característica da região.
Um dos grandes símbolos do bairro é a majestosa Catedral de Pedra, cartão-postal da cidade e ponto de encontro para moradores e turistas durante todo o ano. A presença constante de visitantes movimenta o comércio local e fortalece a economia, criando um cenário extremamente favorável para quem busca investir no mercado imobiliário.
Além do conforto e da praticidade proporcionados pela localização central, a região apresenta um dos maiores potenciais de valorização da cidade. A oferta limitada de imóveis, somada à crescente procura por residências e apartamentos próximos aos principais atrativos turísticos, contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos.
Outro fator que torna o Centro de Canela especialmente atrativo é o excelente desempenho das locações por temporada. A cidade recebe visitantes durante todo o ano, atraídos pelo clima da Serra Gaúcha, pela gastronomia, pelos eventos e pela proximidade com Gramado. Imóveis bem localizados costumam apresentar alta demanda e excelentes índices de ocupação, criando oportunidades de rentabilidade para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial.
Investir no Centro de Canela é adquirir mais do que um imóvel. É fazer parte de um dos mercados mais promissores da Serra Gaúcha, em uma localização que une charme, conveniência, qualidade de vida e potencial de retorno.
Seja para morar, desfrutar momentos especiais em família ou construir patrimônio com segurança, o Centro de Canela representa uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas do sul do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo
Conheça a cidade Canela
Canela: Natureza, Qualidade de Vida e Charme da Serra Gaúcha
Localizada no coração da Serra Gaúcha, Canela é uma cidade que encanta pela sua beleza natural, atmosfera acolhedora e excelente qualidade de vida. Conhecida por suas paisagens exuberantes, clima agradável e forte vocação turística, Canela se consolidou como um dos destinos mais desejados do sul do Brasil.
Rodeada por araucárias, vales e áreas de preservação ambiental, a cidade oferece uma conexão única com a natureza. Um de seus principais símbolos é a Catedral de Pedra, um dos monumentos mais icônicos da região, que se tornou referência para visitantes de todo o país. Além dela, parques naturais, trilhas, cachoeiras e atrações ao ar livre fazem parte da rotina de quem vive ou visita a cidade.
Canela também se destaca pela tranquilidade e segurança. Com infraestrutura completa, bons serviços, comércio diversificado e uma comunidade acolhedora, oferece um estilo de vida que combina o conforto urbano com a serenidade característica das cidades serranas. É o lugar ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Outro grande diferencial é sua proximidade com Gramado. Juntas, as duas cidades formam o principal polo turístico da Serra Gaúcha, atraindo milhões de visitantes todos os anos. Essa integração fortalece a economia local e impulsiona o desenvolvimento constante da região, refletindo diretamente na valorização imobiliária.
Nos últimos anos, Canela tem atraído cada vez mais investidores e famílias em busca de qualidade de vida. O crescimento planejado da cidade, aliado à preservação de suas características naturais e culturais, contribui para a valorização dos imóveis e para a consolidação de novos empreendimentos residenciais e turísticos.
Mais do que um destino turístico, Canela é um lugar para viver experiências, construir histórias e desfrutar de um cotidiano cercado por natureza, bem-estar e beleza. Uma cidade que preserva sua essência serrana enquanto se desenvolve de forma sustentável, tornando-se cada vez mais atrativa para morar, investir e aproveitar o melhor da Serra Gaúcha.
Com seu charme singular, paisagens inspiradoras e excelente qualidade de vida, Canela continua conquistando moradores e visitantes, reafirmando sua posição como um dos destinos mais encantadores e promissores do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
Centro de Canela: O Endereço Mais Desejado da Serra Gaúcha
Viver no centro de Canela é estar no coração de uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Com ruas arborizadas, arquitetura acolhedora e uma atmosfera que combina tranquilidade e sofisticação, a região central se destaca como um dos locais mais valorizados e procurados da Serra Gaúcha.
O Centro de Canela oferece uma experiência única de qualidade de vida. A poucos passos de casa, moradores e visitantes encontram excelentes restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, serviços essenciais e atrações turísticas que fazem parte do cotidiano da cidade. Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e cercado pela beleza natural característica da região.
Um dos grandes símbolos do bairro é a majestosa Catedral de Pedra, cartão-postal da cidade e ponto de encontro para moradores e turistas durante todo o ano. A presença constante de visitantes movimenta o comércio local e fortalece a economia, criando um cenário extremamente favorável para quem busca investir no mercado imobiliário.
Além do conforto e da praticidade proporcionados pela localização central, a região apresenta um dos maiores potenciais de valorização da cidade. A oferta limitada de imóveis, somada à crescente procura por residências e apartamentos próximos aos principais atrativos turísticos, contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos.
Outro fator que torna o Centro de Canela especialmente atrativo é o excelente desempenho das locações por temporada. A cidade recebe visitantes durante todo o ano, atraídos pelo clima da Serra Gaúcha, pela gastronomia, pelos eventos e pela proximidade com Gramado. Imóveis bem localizados costumam apresentar alta demanda e excelentes índices de ocupação, criando oportunidades de rentabilidade para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial.
Investir no Centro de Canela é adquirir mais do que um imóvel. É fazer parte de um dos mercados mais promissores da Serra Gaúcha, em uma localização que une charme, conveniência, qualidade de vida e potencial de retorno.
Seja para morar, desfrutar momentos especiais em família ou construir patrimônio com segurança, o Centro de Canela representa uma oportunidade única em uma das regiões mais desejadas do sul do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo
Conheça a cidade Canela
Canela: Natureza, Qualidade de Vida e Charme da Serra Gaúcha
Localizada no coração da Serra Gaúcha, Canela é uma cidade que encanta pela sua beleza natural, atmosfera acolhedora e excelente qualidade de vida. Conhecida por suas paisagens exuberantes, clima agradável e forte vocação turística, Canela se consolidou como um dos destinos mais desejados do sul do Brasil.
Rodeada por araucárias, vales e áreas de preservação ambiental, a cidade oferece uma conexão única com a natureza. Um de seus principais símbolos é a Catedral de Pedra, um dos monumentos mais icônicos da região, que se tornou referência para visitantes de todo o país. Além dela, parques naturais, trilhas, cachoeiras e atrações ao ar livre fazem parte da rotina de quem vive ou visita a cidade.
Canela também se destaca pela tranquilidade e segurança. Com infraestrutura completa, bons serviços, comércio diversificado e uma comunidade acolhedora, oferece um estilo de vida que combina o conforto urbano com a serenidade característica das cidades serranas. É o lugar ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Outro grande diferencial é sua proximidade com Gramado. Juntas, as duas cidades formam o principal polo turístico da Serra Gaúcha, atraindo milhões de visitantes todos os anos. Essa integração fortalece a economia local e impulsiona o desenvolvimento constante da região, refletindo diretamente na valorização imobiliária.
Nos últimos anos, Canela tem atraído cada vez mais investidores e famílias em busca de qualidade de vida. O crescimento planejado da cidade, aliado à preservação de suas características naturais e culturais, contribui para a valorização dos imóveis e para a consolidação de novos empreendimentos residenciais e turísticos.
Mais do que um destino turístico, Canela é um lugar para viver experiências, construir histórias e desfrutar de um cotidiano cercado por natureza, bem-estar e beleza. Uma cidade que preserva sua essência serrana enquanto se desenvolve de forma sustentável, tornando-se cada vez mais atrativa para morar, investir e aproveitar o melhor da Serra Gaúcha.
Com seu charme singular, paisagens inspiradoras e excelente qualidade de vida, Canela continua conquistando moradores e visitantes, reafirmando sua posição como um dos destinos mais encantadores e promissores do Brasil.
*Fotos: @juliodiasfotografo