Apartamento Alto Padrão

Garbo Gramado - Centro - Gramado/RS

Apartamento Alto Padrão

Garbo Gramado - Centro - Gramado/RS

venda

R$4.779.849,83

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

143,67 m²

Previsão de Entrega

Março de 2028

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoCozinha americanaFechadura digitalForro de gessoForro rebaixadoGás individualHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneLareiraLavanderiaVaranda

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCâmeras de segurançaElevador socialEspaço GourmetEsquadria PVC vidro duploFogo de chãoInterfonePermite animaisPortão ElétricoSolarium

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

UNIDADE 503 | GARBO GRAMADO | COBERTURA DUPLEX COM 3 SUÍTES E ESTAR ÍNTIMO

Exclusividade, conforto e sofisticação em uma cobertura duplex projetada para quem busca viver Gramado com amplitude e privacidade.

A unidade 503 do Garbo Gramado oferece aproximadamente 143m² privativos, distribuídos em dois pavimentos cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência única de moradia em um dos endereços mais desejados da cidade.

No pavimento principal, os ambientes sociais foram concebidos para integrar convivência e funcionalidade. O amplo living com sala de estar e jantar conecta-se harmoniosamente à cozinha gourmet com ilha, criando um espaço elegante e acolhedor para receber familiares e amigos. Neste andar também está localizada uma confortável suíte, além de lavabo social e área de serviço independente.

No pavimento superior encontram-se mais duas suítes, garantindo privacidade aos moradores. O destaque fica por conta do amplo estar íntimo, um ambiente versátil que pode ser utilizado como sala de TV, home office, biblioteca particular ou até mesmo transformado em um generoso closet integrado à suíte principal, elevando ainda mais o padrão de conforto da residência.

A configuração duplex proporciona a sensação de morar em uma casa suspensa, combinando exclusividade, amplitude e praticidade no coração de Gramado.

Destaques da unidade:

• Aproximadamente 143m² privativos

• Cobertura duplex

• 3 suítes amplas e confortáveis

• Amplo estar íntimo no pavimento superior

• Possibilidade de transformação do estar íntimo em closet

• Living integrado com sala de estar e jantar

• Cozinha gourmet com ilha central

• Lavabo social

• Área de serviço independente

• Excelente iluminação natural

• Ambientes amplos e sofisticados


Localizado a apenas alguns minutos da Rua Coberta e dos principais atrativos de Gramado, o Garbo oferece uma combinação rara entre exclusividade, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

Uma cobertura diferenciada para quem deseja viver Gramado com mais espaço, conforto e liberdade para personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo de vida.

Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta unidade exclusiva.

Sobre o condomínio

GARBO GRAMADO | EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E A MELHOR LOCALIZAÇÃO DE GRAMADO

Imagine viver a poucos passos dos principais atrativos de Gramado, cercado pela tranquilidade de uma das regiões mais charmosas da cidade.

O Garbo Gramado é um empreendimento exclusivo que une arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado na Rua do Colégio, a apenas 700 metros da Rua Coberta e próximo à Praça das Rosas, oferece a combinação perfeita entre conveniência, sofisticação e qualidade de vida.

Com apenas 24 apartamentos, o projeto foi concebido para proporcionar privacidade, conforto e exclusividade aos seus moradores. As unidades foram cuidadosamente planejadas para atender diferentes perfis, com opções de 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 suítes e amplos apartamentos de 3 suítes.

Sua arquitetura valoriza elementos característicos da Serra Gaúcha, combinando madeira, vidro e revestimentos nobres em um projeto elegante e atemporal que se integra harmoniosamente ao entorno natural.

Diferenciais do empreendimento:

• Localização privilegiada no centro de Gramado

• Apenas 700 metros da Rua Coberta

• Apenas 24 apartamentos exclusivos

• Opções de plantas com 2 dormitórios, 2 suítes e 3 suítes

• Salão de festas sofisticado

• Área fitness equipada

• Hall de entrada decorado e mobiliado

• Esquadrias em PVC com vidros duplos (insulados)

• Espera para lareira em todas as unidades

• Espera para calefação por radiadores

• Churrasqueira em todos os apartamentos

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

• Sistema de reconhecimento facial nos acessos sociais

• Monitoramento por câmeras integrado ao aplicativo

• Captação de água da chuva para irrigação e áreas comuns

• Medidores individuais e infraestrutura para aquecimento de água a gás natural

O Garbo Gramado foi pensado para quem busca mais do que um imóvel: um patrimônio sólido em uma das cidades mais valorizadas do Brasil, com grande potencial para moradia, segunda residência ou investimento em locação por temporada.

Um endereço exclusivo para viver o melhor de Gramado todos os dias.

Garbo Gramado. Morar, investir e viver com elegância no coração da Serra Gaúcha.

Descrição da permuta

Estuda dação de veículos e imóveis como parte de pagamento até 30% do valor

Localização

Rua Vereador Eddi Oaigen - Centro - Gramado/RS - 95670-198

Conheça o bairro Centro

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidade502
Andar5
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa143,67m²
Área Total183,63m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar a realizar seu sonho.
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