Apartamento Alto Padrão

Garbo Gramado - Centro - Gramado/RS

Apartamento Alto Padrão

Garbo Gramado - Centro - Gramado/RS

venda

R$2.124.087,41

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

72,93 m²

Previsão de Entrega

Março de 2028

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoCozinha americanaFechadura digitalForro de gessoForro rebaixadoGás individualHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneLareiraLavanderiaVaranda

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCâmeras de segurançaElevador socialEspaço GourmetEsquadria PVC vidro duploFogo de chãoInterfonePermite animaisPortão ElétricoSolarium

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

UNIDADE 101 | GARBO GRAMADO | EXCLUSIVIDADE COM TERRAÇO PRIVATIVO NO CENTRO DE GRAMADO

Uma oportunidade única para quem busca conforto, privacidade e a experiência de viver Gramado com mais espaço e qualidade de vida.

A unidade 101 do Garbo Gramado combina uma planta inteligente com um dos diferenciais mais desejados do mercado: um amplo terraço privativo integrado à área social, criando um ambiente perfeito para receber amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que a Serra Gaúcha proporciona.

Com aproximadamente 72,93m² de área privativa interna, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um confortável living integrado à sala de jantar e cozinha, proporcionando amplitude e funcionalidade para o dia a dia.


Destaques da unidade:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Living integrado com sala de estar e jantar

• Cozinha e lavanderia independentes

• Excelente iluminação natural

• Ambientes amplos e funcionais

• Ideal para moradia, segunda residência ou locação por temporada


Localizado na Rua do Colégio, a poucos minutos da Rua Coberta, Palácio dos Festivais e dos principais atrativos de Gramado, o Garbo oferece uma combinação rara entre centralidade, exclusividade e tranquilidade.

Um apartamento diferenciado para quem deseja viver o melhor de Gramado com o privilégio de um amplo espaço externo privativo.

Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação exclusiva desta unidade.

Sobre o condomínio

GARBO GRAMADO | EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E A MELHOR LOCALIZAÇÃO DE GRAMADO

Imagine viver a poucos passos dos principais atrativos de Gramado, cercado pela tranquilidade de uma das regiões mais charmosas da cidade.

O Garbo Gramado é um empreendimento exclusivo que une arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado na Rua do Colégio, a apenas 700 metros da Rua Coberta e próximo à Praça das Rosas, oferece a combinação perfeita entre conveniência, sofisticação e qualidade de vida.

Com apenas 24 apartamentos, o projeto foi concebido para proporcionar privacidade, conforto e exclusividade aos seus moradores. As unidades foram cuidadosamente planejadas para atender diferentes perfis, com opções de 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 suítes e amplos apartamentos de 3 suítes.

Sua arquitetura valoriza elementos característicos da Serra Gaúcha, combinando madeira, vidro e revestimentos nobres em um projeto elegante e atemporal que se integra harmoniosamente ao entorno natural.

Diferenciais do empreendimento:

• Localização privilegiada no centro de Gramado

• Apenas 700 metros da Rua Coberta

• Apenas 24 apartamentos exclusivos

• Opções de plantas com 2 dormitórios, 2 suítes e 3 suítes

• Salão de festas sofisticado

• Área fitness equipada

• Hall de entrada decorado e mobiliado

• Esquadrias em PVC com vidros duplos (insulados)

• Espera para lareira em todas as unidades

• Espera para calefação por radiadores

• Churrasqueira em todos os apartamentos

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

• Sistema de reconhecimento facial nos acessos sociais

• Monitoramento por câmeras integrado ao aplicativo

• Captação de água da chuva para irrigação e áreas comuns

• Medidores individuais e infraestrutura para aquecimento de água a gás natural

O Garbo Gramado foi pensado para quem busca mais do que um imóvel: um patrimônio sólido em uma das cidades mais valorizadas do Brasil, com grande potencial para moradia, segunda residência ou investimento em locação por temporada.

Um endereço exclusivo para viver o melhor de Gramado todos os dias.

Garbo Gramado. Morar, investir e viver com elegância no coração da Serra Gaúcha.

Descrição da permuta

Estuda dação de veículos e imóveis como parte de pagamento até 30% do valor

Localização

Rua Vereador Eddi Oaigen - Centro - Gramado/RS - 95670-198

Conheça o bairro Centro

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidade101
Andar1
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa72,93m²
Área Total93,48m²
avatar
José Eugênio Trompowsky TauloisCRECI - 56852F

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Centro de Gramado: O Coração da Cidade Mais Charmosa da Serra Gaúcha

O centro de Gramado é muito mais do que uma localização privilegiada: é o ponto de encontro entre cultura, gastronomia, lazer e qualidade de vida. Considerado o coração da cidade, reúne alguns dos principais atrativos turísticos, além de uma infraestrutura completa que proporciona praticidade e conveniência para moradores e visitantes.

Caminhar pelas ruas centrais de Gramado é uma experiência única. A arquitetura inspirada nas cidades europeias, os jardins cuidadosamente preservados e a atmosfera acolhedora criam um cenário encantador em qualquer época do ano. É nesta região que estão localizados alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade, como a Rua Coberta e a Igreja Matriz São Pedro Apóstolo, locais que recebem milhares de visitantes todos os anos.

Além de seu apelo turístico, o centro oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, chocolaterias, lojas e serviços, permitindo que tudo esteja a poucos minutos de caminhada. Essa característica faz com que a região seja uma das mais valorizadas da cidade, atraindo tanto moradores quanto investidores em busca de imóveis com localização estratégica.

Outro grande diferencial é a intensa movimentação durante todo o ano. Eventos tradicionais, festivais culturais e atrações sazonais mantêm o centro sempre ativo, contribuindo para a valorização da região e fortalecendo sua importância econômica e turística.

Morar ou investir no centro de Gramado significa estar próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. É a oportunidade de desfrutar da praticidade do dia a dia sem abrir mão do charme, da segurança e da qualidade de vida que tornaram Gramado uma referência nacional.

Com sua combinação única de beleza, infraestrutura e valorização constante, o centro de Gramado permanece como uma das localizações mais desejadas da Serra Gaúcha, sendo sinônimo de exclusividade, conveniência e alto potencial de investimento.

Conheça a cidade Gramado

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Gramado: Um dos Destinos Mais Encantadores do Brasil

Localizada na Serra Gaúcha, Gramado é uma cidade que conquistou reconhecimento nacional e internacional por sua beleza, organização e qualidade de vida. Com ruas floridas, arquitetura inspirada nas cidades europeias e uma atmosfera acolhedora em todas as estações do ano, Gramado se tornou um dos destinos mais desejados do Brasil.

A cidade encanta seus visitantes pela combinação perfeita entre natureza, cultura, gastronomia e entretenimento. Ao longo do ano, recebe turistas de todas as regiões do país que buscam experiências únicas, desde passeios em meio às paisagens da Serra Gaúcha até eventos consagrados que movimentam a economia local e fortalecem sua vocação turística.

Além de seu potencial turístico, Gramado também se destaca pela excelente infraestrutura urbana. A cidade oferece segurança, limpeza, mobilidade e serviços de alta qualidade, características que proporcionam bem-estar tanto para moradores quanto para visitantes. Esse padrão de excelência contribui para que Gramado esteja frequentemente entre os municípios brasileiros com melhor qualidade de vida.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos locais. Restaurantes renomados, cafés coloniais, chocolaterias artesanais e experiências gastronômicas variadas fazem parte do cotidiano da cidade, criando uma identidade única que se tornou referência para o turismo brasileiro.

O clima característico da Serra Gaúcha proporciona cenários encantadores durante todo o ano. No inverno, as baixas temperaturas tornam a experiência ainda mais especial, enquanto a primavera e o verão revelam jardins floridos e paisagens exuberantes que transformam cada passeio em um momento memorável.

Mais do que um destino turístico, Gramado representa um estilo de vida. É um lugar onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia, oferecendo experiências únicas para quem visita e qualidade de vida para quem escolhe viver na cidade.

Com seu charme incomparável, infraestrutura exemplar e constante desenvolvimento, Gramado segue sendo um dos principais símbolos do turismo brasileiro e um dos lugares mais admirados do país.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar a realizar seu sonho.
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